北京昌平陽坊鎮有廠庫房出租

1、 項目總體量：

      占地面積41000平方米；空地面積12000平米；建筑面積38000平方米；因受疫情影響有一戶pre-IPO企業因成本控制，暫時遷出，現在有電子裝配車間、廠房、庫房和配套辦公等各屬性區域共10000平方米供挑選。（可分割）

      目前已入住代表租戶**網際、**科技、**精密等中高端新三板上市企業，除配套辦公樓外，在園區內建立研發、實驗、試裝等車間，與園區密切合作多年，并且有多家企業在園區發展壯大IPO后登陸A股。

      不同樓宇單層面積和挑高（3-13米）皆有區分以滿足不同承租人的需要，面積也可以根據承租人需要做分割。

2、 項目具體位置；北京市昌平區陽坊鎮工業南區臨2號

3、 交付條件：

      混凝土地面結構層及自流平面層或完成地面混凝土結構墊層，地面粘貼地板磚。完成墻面水泥砂漿抹灰，墻面裝飾面層為粉刷石膏打底，兩遍耐水膩子完成后白色內墻涂料罩面。門窗均為斷橋鋁門窗，鋼化雙層玻璃，五金件安裝齊全，外窗附帶紗扇。采暖系統安裝到位，達到使用條件。 消防系統安裝到位，滿足消防使用功能。

      租金不同區域1.2-2.2元/㎡/天（稅后）；物業費6元/㎡/月；水電費自理。

4、 項目優勢；

      廠區屬于符合國務院所頒布的雙項規定的工業園區，其級別劃分與公關村科技園區相等。在目前的形式下，能大程度的保護承租人的利益，讓承租人在政策風險上無后顧之憂。

廠區內有辦公樓、標準廠房、食堂等配套設施，滿足各類租戶不同面積和功能需求。并且配套充足，現狀維持優秀，提高企業開辦效率。